「国家统计局5月数据，全国企业

就业人员周平均工作时间47.2小时」

职场人每天1/3时间

都沉浸在这个空间里

办公场景应运而生，灵活开店顺势而动

01.办公场景优势

#Office Scene

• 优质客群：据调研，办公场景人群中，80后90后占比80%，客群消费力高，追求品质生活，热于接受新鲜事物、尝试新奇体验。

• 群聚效应：办公场景在上下班时间、午餐饭点（配备餐厅及周边餐饮的园区）集中出现高客流量，且职员结伴出行，群聚效应提升快闪店活动的关注度。

• 口碑传播：同事间的口碑传播力度强，适合种子用户种草体验，引发裂变。

• 超值CPE：用CPE衡量线下营销效率，据Location数据中心统计，办公场景线下营销平均CPE约5元。

* CPE-Cost Per Engagement-单人体验成本

* 线下CPE=场地租金 /（过店客流×进店率）

02.邻汇场地推荐

#Let's Popup

截止2022年6月，邻汇吧拥有办公类活动场地9521个，总面积超1.945亿平方米，场景日均覆盖客流844.8万人次。

> 写字楼场地7930

> 园区场地1460

> 众创空间131

办公场景作为流量洼地，悄然成为灵活开店的热门场景。以下推荐一批超值CPE、高品质客群场地。

阿里园区·杭州滨江 

Location：杭州市滨江区滨兴路1866号

甲级园区

日均客流：6000

CPE预估=1元

阿里中心·上海虹桥 

Location：上海市闵行区申长路1398弄1-4号

甲级园区

日均客流：3000

CPE预估=1.7元

北京美团园区 

Location：北京市朝阳区 望京东路4号

甲级园区

日均客流：13000

CPE预估=1.28元

杭州上峰电商产业园 

Location：杭州市滨江区 江虹路611号

社区型电子商务产业园区

日均客流：11500

CPE预估=0.7元

杭州恒生科技园 

Location：杭州市余杭区 文一西路1218号

五星级企业园

日均客流：11700

CPE预估=0.28元

南京苏宁慧谷 

Location：南京市鼓楼区集庆门大街268号

商住园区

日均客流：4000

CPE预估=1元

03.邻汇吧案例

#Linhuiba Case

>各行业快闪店，已渗透办公场景

汽车行业 

奔驰EQS-北京利星行中心

食品饮料行业 

百事可乐-上海东吴证券大厦/金虹桥国际中心

数码电子行业 

富士instax-长沙中天广场写字楼

AKG耳机-上海中一国际商务大厦

家居行业 

宜家-成都东方希望天祥广场

房地产行业 

越秀地产-广州TIT创意园

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